O investimento de farmacêuticas no setor imobiliário é a última novidade do canal farma. O caso mais recente é do Grupo NC, controlador da EMS, que já conta com uma subsidiária focada exclusivamente nesse mercado.
A 3Z Realty, empresa do grupo, especializou-se em loteamentos voltados para a criação de condomínios fechados. Seu faturamento cresce a cada ano e vem se tornando fundamental para as receitas do conglomerado. De acordo com Franco Pasquali, CEO da companhia, a meta é representar até 10% do faturamento do Grupo NC nos próximos anos
“Há uma demanda no pós-pandemia por moradias nas cidades próximas aos grandes centros. Pelo fato de Campinas estar próxima da capital paulista e ter boa infraestrutura, há demanda pelo desenvolvimento imobiliário”, afirma o executivo. Além da venda de loteamentos para condomínios fechados, a 3Z também lidera projetos corporativos em Campinas e também na cidade de São Paulo.
Farmacêuticas no setor imobiliário: diferentes estratégias de investimento
Seguindo o exemplo de grandes redes de diferentes segmentos, a venda de seus terrenos, aliada a contratos de arrendamento, também é uma opção muito utilizada por empresas que pretendem criar caixa e evitar gastos com manutenção e depreciação dos lotes.
Em maio deste ano, o Grupo Pão de Açúcar (GPA) vendeu sua sede para um fundo imobiliário por cerca de R$ 109 milhões, ao mesmo tempo em que garantiu o contrato de locação do prédio pelos próximos 15 anos. O Carrefour já anunciou um movimento semelhante e está preparando a venda de 221 unidades entre lojas da marca principal, do atacadão, galerias e estacionamentos.
